Besittelse

I lov er besittelse definert som en de facto makt over en ting , som viser seg i en aktivitet tilsvarende den som utøves av innehavere av reelle rettigheter over tingen selv. Det samsvarer ikke alltid med utøvelse av eierskap . Besittelse er regulert i den italienske sivilloven av artikler 1140-1170 cc., hvorav den første sier:

Art.1140 - Besittelse - 1. Besittelse er makten over tingen som viser seg i en virksomhet som svarer til utøvelse av eiendom eller annen fast rett . 2. Den kan eies direkte eller gjennom en annen person som eier tingen .

Eksempel: den som har en rett til gjennomfart i form av servitutt , utøver den ved regelmessig å krysse serveringsfondet; denne kryssingsaksjonen indikerer at den også har besittelse av servitutten. På samme måte gjør eieren - i bildet av eierskapet - av en bil eksklusiv bruk av den, betaler eieravgiften, tar seg av vedlikeholdet og så videre.

Den grunnleggende kjernen til besittelsen (bortsett fra samtidighet av andre elementer på grunn av den aksepterte avhandlingen) består av:

De "synske" doktrinene

I følge den mest utbredte definisjonen er besittelse materiell herredømme, i samsvar med innholdet i eiendomsretten (eller annen reell rett) og ledsaget av animus possidendi . Motsatt antas det at besittelse deler corpus possessionis med besittelse , selv om agenten mangler den nevnte animusen . Denne definisjonen antar animus possidendi som et diskret element av de to figurene , og gjør dermed avhandlingen til Friedrich Carl von Savigny til sin egen , slik den er utdypet av forfatteren på grunnlag av romerske kilder. Det er imidlertid ikke lett å definere en slik animus . I et nøtteskall kan det forstås som hensikten om å holde tingen for seg selv, å nekte å måtte gi den tilbake eller definitivt overlevere den til andre. Symmetrisk er innehaveren den som erkjenner at han må gi tingen til andre (såkalt laudatio possessoris ). En person kan være både full besitter (sammenfall av korpus og animus ) og formidlet besitter (beholder animus , men korpuset tilhører en annen subjekt som eier det, i oppfyllelse av en forpliktelse, eller på grunnlag av en høflighetsrapport). For eksempel, med hensyn til en leid leilighet , er leietaker ( leietaker ) innehaver, mens utleier (eier) er og forblir eier.

Objektivistiske doktriner

Rekonstruksjonen som nettopp er nevnt er imidlertid bestridt av en stor del av doktrinen. Ifølge noen forfattere skilles besittelse og forvaring kun i kraft av tittelen som ligger til grunn for dominanssituasjonen. Animusen de observerer ville ikke være noe annet enn "subjektiviseringen" av de objektive grunnene som rettferdiggjør herredømmet over det gode. Denne oppgaven går tilbake til Jhering .

Denne forfatteren, i sin monografi om besittelse, bestred Savigny sterkt . Han så grunnlaget for besittelsesvernet i at dette var en "eiedomsformodning " : "vernet av besittelse, som en eksteriøritet, som en de facto eiendomsposisjon, er en nødvendig fullføring av eiendomsvernet, en tilrettelegging av bevis til fordel for eieren, som overflødig av nødvendighet til fordel for eieren ".

Jhering forpliktet mye av sin konstruktive innsats for å bekrefte eiendommens natur som en formodning om eierskap, men han ga ikke like stor oppmerksomhet til kritikken, som han også flyttet, til de særegne kriteriene mellom besittelse og forvaring foreslått av Savigny, og det gjorde han heller ikke. tilby tolken ytterligere argumenter for differensiering.

Det kan imidlertid ikke betviles at når besittelsen først ble løst til en midlertidig eiendom, kunne eierens vilje ikke lenger ha noen relevans for det formål å kvalifisere selve situasjonen: en formodning om eierskap inkludert dominusens psykiske tilstand ville har virket forvirret og usikre. Monografien til den berømte A. mangler imidlertid nettopp i den delen hvor den skulle ha ledet tolken blant de kvalifiserende figurene; og faktisk vil det bare være i et senere verk at Jhering vil spesifisere, men på bar måte, at «den juridiske regelen, ikke testamentet, avgjør besittelse og forvaring». Denne bekreftelsen kunne imidlertid allerede gripes mellom linjene i det forrige verket.

Besittelse som en sak med flere kvalifikasjoner

Nylig i litteraturen har det blitt foreslått å estimere besittelse som en sak med flere kvalifikasjoner. Det har blitt foreslått at utøvelse av besittelse opphøyes til en presumptiv eierskapsindeks med mindre det er andre tegn mellom partene på at rettssystemet tillater å bli vurdert for å motsette seg denne presumsjonen: i dette perspektivet blir enhver forhandling som rettferdiggjør besittelsen en av mulige tegn som er i stand til å motvirke formodning.

På den annen side, når vi møter noen, når vi inngår et forhold til et subjekt og med hans dominanssfære, har vi en tendens til å respektere hans forhold til objektene han har til rådighet (bortsett fra, som det vil bli spesifisert senere, at dominansen gjør det ikke avsløre i seg selv en annen betydning) som om det emnet var dets eier; for hver enkelt av oss, utenom kilden som tillot etableringen av dominanssituasjonen, er utseendet alltid det som et titulert herredømme, og dette forblir sant i det minste inntil en passende omstendighet inntreffer for å tillegge den samme oppførselen en annen verdi, som skjer for eksempel med hensyn til den som dominerer objektet, men i kraft av en legitimitet avledet fra vår tidligere tilgjengelighet (f.eks. et lån). Det følger at besittelse eller forvaring ikke er konstante saker, men skiftende etter den part som inngår forhold til den som har de facto herredømme over res ; de viser seg som saker med flere kvalifikasjoner, i den forstand at den samme materielle situasjonen kan fortjene å bli kvalifisert nå som besittelse nå som forvaring avhengig av hvilken part den som behersker tingen inngår et forhold til.

En slik rekonstruksjon legger, som det er klart, til side enhver undersøkelse av eierens psykiske tilstand. I følge denne læren kan besittelse defineres som fremtreden av eiendom (eller annen reell rett) som utgjøres av makten som manifesterer seg i en aktivitet som tilsvarer eiendomsutøvelsen (eller annen reell rett) og som genererer en presumsjon om eiendomsretten. av selve retten, med mindre denne formodningen kommer en eller flere subjekter til gode i kraft av en forpliktelse til endelig overgivelse mellom dem og den som utøver makten, samt anerkjent av denne. Den formidlede besitteren er slik kun mot den som utøver de facto-makten, bortsett fra i tilfeller hvor han ikke viser besittelsen sin til tredjemann.

Effekter av besittelse

Besittelse, hvordan det enn er ment, er en forvarsel om flere juridiske konsekvenser:

Beskyttelse av besittelse

Innehaveren kan ta søksmål til forsvar for sin besittelse med besittelsesaksjene uten å ha bevisbyrden for at han faktisk er eier av den tilsvarende saksrett. Formålet med besittelsesbeskyttelsen er:

Det er to strengt besittende handlinger, reintegreringshandlingen (også kjent som stripping) og vedlikeholdshandlingen .

Så er det to handlinger som ikke bare kan utøves av eieren som sådan, men også av eieren som sådan: melding om et nytt arbeid og melding om fryktet skade .

se artikkel 1168 i den italienske sivilloven. En person som har blitt fratatt, på en voldelig måte, det er uten hans vilje eller i en hemmelig, som er skjult, besittelse av en ting, kan få dommeren beordrer den som har tatt besittelse av det for å returnere det til ham umiddelbart. For å oppnå dette må den strippede besitteren gi bevis for at han var besitter før strippingen, det vil si at han utøvde de facto makt over tingen; at tellingen er foretatt av den som handlingen er rettet mot og at den er gjort voldelig eller skjult. Tellingen er voldelig hvis den gjøres mot innehaverens vilje , selv om det ikke brukes vold og anses som okkult eller hemmelig dersom innehaveren er uvitende om tellingen. Gjenoppretting må søkes innen ett år etter opptelling. Muligheten for gjeninnføring gis også innehaveren i egen interesse, det vil si at innehaveren har som eiendomsrett en personlig nytelsesrett.

Vedlikeholdshandling

Den som blir forstyrret, trakassert i sin besittelse av en fast eiendom eller en universalitet av møbler kan få dommeren pålegg til den som utfører den forstyrrende handlingen å stanse den umiddelbart. Underhold må begjæres innen ett år etter trakasseringen og forutsetter at den trakasserte har vært i besittelse av tingen i minst ett år.

Nunciation (eller kvasi-besittende) handlinger

Deres formål er typisk av føre-var karakter, da de tar sikte på å forhindre skade eller fordommer som kan stamme fra et nytt verk eller fra andres eiendom, i påvente av aksept av retten til forbud senere.

Oppsigelse av et nytt verk

Den som er redd for å få skade på tingen i sin besittelse eller gjenstand av sin eiendomsrett eller annen reell nytelsesrett, på grunn av nytt arbeid som en annen påtar seg for egne eller andres midler, kan få at dommeren forbyr fortsettelsen av det nye arbeidet, eller pålegger de som utfører det å respektere passende forholdsregler. Bestemmelsen kan ikke kreves dersom det nye arbeidet er ferdig eller det har gått mer enn ett år siden det ble startet (artikkel 1171 i Civil Code).

Rapport om fryktet skade

Den som er redd for å få alvorlig skade på ting som er i sin besittelse eller gjenstand for sin faste rett på kort tid, på grunn av bygning, tre eller annet, kan få at dommeren treffer hastetiltak for å avverge faren. Selv om instituttet har en lignende funksjon med hensyn til oppsigelse av et nytt verk (så mye at Civil Code forener det med sistnevnte ratione loci ), skiller det seg fra det, da det har en tendens til å beskytte mot faresituasjoner som kan oppstå fra allerede eksisterende arbeider; og aktiveringen av rettsmidlene den refererer til frigjøres, i motsetning til oppsigelsen av et nytt verk, fra spesielle vilkår (artikkel 1172 i Civil Code).

Erstatning for skade på besittelse

Rettspraksis og en del av doktrinen mener at besittelseshandlingene kan ledsages av kravet om erstatning for skade (såkalt erstatning for skade på besittelse). Denne orienteringen deles imidlertid ikke av alle. Se for eksempel denne uttalen: "Når det gjelder besittelsesskade, er skaden på den strippede personen ikke i re ipsa , men oppstår bare i den grad den er ledsaget av en krenkelse av retten til å bli anerkjent i begjæring Ellers, siden besittelse er beskyttet av loven selv når det er illegitimt og til og med straffbart, ville det komme til det absurde at stripperen, innehaveren av rettighetene i petitoria, skulle erstatte skaden som er påført som følge av tellingen, ved å innehaveren contra legem . det essensielle formålet med besittelsesbeskyttelse, som utelukkende forfølger formål med sosial fred (Pret. Rome, 11. april 1984, seksjon I, 3175) Se også: Pret. Paulonia, 30. september 1991, i Giur. s. . 300 ss; Pret. Torino 3. april 1995, i Giur. it., 1995, s. 686 ss. "

Regler om forholdet mellom besittelsesprosess og begjæringsprosess

Eierandelene garanterer innehaveren en effektiv beskyttelse, da det er enkelt og raskt . For det første har han faktisk ikke bevisbyrden for eiendomsretten til rettigheten, men kun for dens besittelse, det vil si den eksisterende faktiske situasjonen. Videre er prosedyren forkortet og forenklet. Besittelseshandlingen lammer begjæringen (det eneste unntaket: forfatningsdomstolens kjennelse fra 1992). Første formål: Hovedformålet med besittelseshandlingene er å styrke vernet til sakseieren . Alt dette er basert på den rasjonelle antakelsen om at den som bruker en ting til egen vinning, mest sannsynlig også er eier av en reell rett over den tingen. Dette skjer imidlertid ikke alltid, fordi noen ganger eier eieren uten rett. I besittelsesprosedyren er det generelt ikke mulig å fastslå om besitteren er eier av den tilsvarende faste rettigheten, eller om han derfor ikke misbruker faktamakten over tingen.

Andre formål: å hindre innehaveren av rettigheten fra å utføre selvbeskyttelseshandlinger , det vil si å gjøre rettferdighet av seg selv, og å få ham til å henvende seg til den dømmende myndigheten for å oppnå rettferdighet. I slike situasjoner er det oppnådde resultatet bare foreløpig og ikke definitivt, det er slik at det ikke irreversibelt skader interessene til den faktiske rettighetshaveren. Hvis besittelsesbehandlingen er avsluttet med en dom som er ugunstig for ham, kan en foreløpig rettssak starte.

Dommen fra forfatningsdomstolen av 3. februar 1992 introduserte unntak: når avgjørelsen av besittelsesdommen ville ha den virkningen å skade, på en måte som faktisk fremstår som uopprettelig, muligheten for innehaveren av retten til å gjøre den gjeldende senere, i sammenheng med begjærende dom.

I slike situasjoner kan innehaveren av rettigheten, opphavsmannen , handle for å få anerkjennelse av sin rett, via petitoria , selv før avgjørelsen av besittelsesdommen. Det er to unntakstilfeller angitt av forfatningsdomstolen: a) besittelseshandlingen tar sikte på å få tilbakelevering av uregistrert løsøre, den uopprettelige skaden består da i at den uekte eieren, etter å ha oppnådd tilbakeføringen etter besittelsesdommen, kunne selge dem med en passende tittel, levere dem til en person i god tro, og dermed utløse regelen " besittelse er verdt tittelen " og dermed definitivt frata eieren; b) besittelseshandlingen gjelder fast eiendom og atferden som eieren frakledde den uekte eieren bestod i utførelse av en konstruksjon; fordommen ligger da i at eieren ville bli tvunget, etter besittelsesdommen, til å ødelegge verket.

Besittelse som kilde til erverv av eiendom

Eieren kan erverve den tilsvarende reelle rettigheten, når han ikke allerede er eier, takket være regelen "besittelse er verdt eiendomsretten" (den som har en eiendel antas å være eieren) og usucapione (for det eneste faktum å inneha en eiendel med ham i den tiden som loven krever at du blir eier av usucapione). Formålet med de vesentlige virkningene av besittelse er: a) å favorisere sirkulasjonen av varer; b) beskytte den urettmessige eieren som faktisk bruker eiendelen. Til slutt kommer de delte vesentlige virkningene også til gode for alle som, mens de baserer kjøpet på en komplett kjede av derivatkjøp, ønsker å bevise det gode ved kjøpet, og dette fordi han i rekonstruksjonen av denne kjeden ikke må fortsette utover der han møter elementer tilstrekkelig til å finne et originalt kjøp.

Usucapione

Usucapione ( fra latin usus-capere , å ta med bruk) er en måte å erverve eiendom , eller en reell rett til nytelse, på opprinnelig grunnlag, gjennom uforstyrret besittelse i en viss tidsperiode. Varigheten av tidsperioden som er nødvendig for å bruke, varierer i henhold til kategorien av eiendelen, den subjektive situasjonen til eieren, eksistensen eller ikke av en passende tittel, eksistensen eller ikke av transkripsjonen:

Besittelse fører til at vi forstår om den varer kontinuerlig i hele tiden som kreves av loven. Det er ikke mulig å forstå ikke-tilsynelatende servitutter, det vil si de som utøves uten at det finnes synlige og varige verk for dette formålet. Usucapione avbrytes når rettighetshaveren utøver den med materielle handlinger eller når det fremsettes en anmodning i retten med sikte på å gjenvinne besittelsen (dette inkluderer åpenbart også begjæringshandlinger), eller når besittelsen går tapt i mer enn ett år pga. tredjepart.

Besittelse er verdt tittelen

Med formelen besittelse teller tittel ( en fait de meubles, possession vaut titre ) er det vanlig å oppsummere en regel (jf. selve det øyeblikket han mottar den og begynner å eie den, forutsatt at han er i god tro og leveringen foregår under en "abstrakt passende tittel". En passende tittel er for eksempel salgskontrakten, da den medfører overdragelse av en fast rettighet; imidlertid, hvis selgeren ikke egentlig er eier av rettigheten, vil tittelen være egnet for overføring bare "abstrakt" siden oversettelseseffekten vil være utelukket nettopp av den nevnte mangelen på legitimitet. Til slutt må tittelen ikke ha andre defekter (bortsett fra den som er nevnt): for eksempel er en nulltittel ikke egnet. Etter doktrinens enstemmige oppfatning er imidlertid transaksjonene som er "transfixable" (bare kansellering eller heving), men effektive, å betrakte som "passende". Selv med motsatt oppfatning av noen, innrømmes det at selv donasjonen er tilstrekkelig til å integrere den aktuelle saken, uten ugyldigheten nevnt i art. 771 cc siden, det bemerkes, ugyldigheten ikke må avhenge nettopp av mangelen på legitimitet til dominus (dette er årsaken til ugyldigheten referert til i art. 771 i sivilloven). Ved konflikt mellom flere kjøpere av samme løsøre, gjelder regelen ovenfor også for løsning av konflikten: Eiendommen kjøpes av den mellom kjøperne som først har fått tingen i god tro. Det følger at siden art. 1155 cc en ren anvendelse av kunst. 1153 cc der den andre kjøperen vinner, vil kjøpet hans være på original basis. Det bør huskes at tvert imot, for fast eiendom erverver personen som transkriberer først eiendommen og at, gitt irrelevansen av handlingene som er uforenlige med den transkriberte, gjenstår kjøpet av den mest flittige transkriberen som avledning.

Generelle regler om besittelse

I henhold til artikkel 1140 c. 1 den som har en tings materielle tilgjengelighet anses som dens besitter, med mindre det er bevist at han bare er dens eier. Loven gir noen regler for å bestemme varigheten av besittelsen:

Mens etterfølgeren (arvingen) fortsetter i sin givers besittelse med sine fortjenester og laster, kan den som kjøper kombinere sin eiendom med giverens.

Merknader

  1. ^ Special Usucapione for Small Rural Property Arkivert 4. mars 2016 på Internet Archive .

Bibliografi

Relaterte elementer

Andre prosjekter