Matrikkelkategorier

Matrikkelkategoriene er klassifiseringskategoriene av bygninger , juridisk definert som bygninger , brukt av matrikkelen i Italia for å bestemme matrikkelinntekten .

Kategoriene ble innført med kongelig resolusjon av 13. april 1939, n. 652, som reformerte reglene knyttet til matrikkelen ved å etablere matrikkelen over bygninger , ved foten av New Urban Building Cadastre (NCEU). Grunnlaget for deres definisjon, så vel som beregningsmetodene er rapportert i DPR 1. desember 1949, n. 1142 [1] .

Eiendommene som er registrert i Matrikkelen har derimot ikke kategori men kvalitet .

Egenskaper for vanlig bruk

Gruppe A

A / 1 Herskapelige hjem Eiendomsenheter som tilhører bygninger som ligger i prestisjefylte områder med konstruktive, teknologiske og etterbehandlingsegenskaper på et høyere nivå enn boligbygg. A / 2 Sivil type boliger Eiendomsenheter som tilhører bygninger med konstruktive, teknologiske og etterbehandlingsegenskaper på et nivå som oppfyller det lokale markedets krav til boligbygg. A / 3 Økonomisk bolig Eiendomsenheter som tilhører bygninger med økonomiske egenskaper både for materialene som brukes og for etterbehandling, og med teknologiske systemer begrenset til de uunnværlige. A / 4 Populære boliger Eiendomsenheter som tilhører bygninger med konstruksjonsegenskaper og beskjedne overflater. Begrenset tilgang på installasjoner, men uunnværlig. A / 5 Ultrapopulære boliger Eiendomsenheter som tilhører bygninger med svært lave konstruksjons- og finishegenskaper. Normalt ikke utstyrt med eksklusive sanitæranlegg. A / 6 Landlige boliger A / 7 Boliger i små villaer Med "hus i en liten villa" eller "lite hus" mener vi en bygning, selv om den er delt inn i flere eiendomsenheter, som har typologiske og konstruktive karakteristikker som er typiske for den "lille villaen" samt teknologiske og etterbehandlingsaspekter som er typiske for en sivil eller økonomisk bygning og utstyrt, for hele eller deler av eiendomsenhetene som utgjør den, med gårdsarealer dyrket eller ikke som hager (se rundskriv nr. 5 fra det tidligere generaldirektoratet for Matrikkelen og SS.TT.EE. og notat C1 / 1022 av 4. mai 1994 fra det tidligere sentraldirektoratet for matrikkelen, for geotopokartograftjenester og for bevaring av RR.II.) . A / 8 Hus i villaer Villaer er definert som de eiendommene som i hovedsak er preget av tilstedeværelsen av en park og/eller hage, bygget i urbane områder beregnet for slike konstruksjoner eller i prestisjefylte områder med konstruksjons- og etterbehandlingsegenskaper, på et høyere nivå enn det vanlige. A / 9 Slott, palasser av enestående kunstnerisk eller historisk verdi Denne kategorien inkluderer slott og eminente palasser som på grunn av sin struktur, fordelingen av indre rom og bygde volumer ikke er sammenlignbare med standardenhetene til de andre kategoriene; de utgjør vanligvis en enkelt eiendomsenhet. Tilstedeværelsen av andre enheter, funksjonelt uavhengige, som kan registreres i de andre kategoriene, er forenlig med tilordningen av kategori A / 9. A / 10 Kontorer og private studioer Denne kategorien omfatter eiendomsenheter som etter type, utstyr og finish er beregnet for yrkesmessig virksomhet. A / 11 Typiske hus og losji for stedene Hytter , hytter i jordskjelvområder, hytter, dammusi , fjellhytter, Matera-steiner , trulli , nuragiske bygninger , etc.)

Gruppe B

B / 1 Høyskoler og internatskoler, internatskoler; sykehusinnleggelser; barnehjem; hospits; klostre; seminarer; brakker B / 2 Sykehjem og sykehus (non-profit) B / 3 Fengsler og reformatorer B / 4 Offentlige kontorer B / 5 Skoler og vitenskapelige laboratorier B / 6 Biblioteker, kunstgallerier, museer, gallerier, akademier som ikke er lokalisert i bygninger i kategori A / 9 B / 7 Kapeller og oratorier som ikke er beregnet på offentlig gudstjeneste B / 8 Underjordiske varehus for matlagring

Gruppe C

C / 1 Næringslokaler Butikker og butikker C / 2 Lager og lagerrom Det inkluderer kjellere, loft , loft og tilgjengelige loft. Inntil utgangen av 2016 var kjelleren og/eller loftet tildelt bolig inkludert i samme planløsning av huset og verdsatt i livrenten som tilbehørsrom . Med rundskrivet 2E / 2016 fra Skatteetaten må de nye lokalene i denne kategorien som har uavhengig tilgang, for eksempel kjellerne til en bygård, registreres separat. En ny underordnet må opprettes og matrikkelinntekten endres, ettersom de blir transformert fra et tilbehørsrom i huset til hovedrommet til C / 2. C / 3 Laboratorier for kunst og håndverk C / 4 Bygninger og lokaler for idrettsøvelser (non-profit) non-profit klausulen tolkes vanligvis slik at klassifiseringen begrenses til interne lokaler i private eiendommer eller sameier, kun til fri bruk for beboere. En plass som gis til bruk for ikke-bosatte brukere eller foreninger, selv om den ikke er for profitt , skal falle inn i kategori D/6. [2] C / 5 Badeanlegg og helbredende vann (non-profit) C / 6 Stall, stall, skur, garasjer (non-profit) Den private garasjen kalles ofte en garasje . C / 7 Lukkede eller åpne kalesjer

Egenskaper for spesielle formål

Gruppe D

D / 1 Fabrikker D / 2 Hoteller og pensjonater (for profitt) D / 3 Teatre, kinoer, saler for konserter og show og lignende (for profitt) D / 4 Sykehjem og sykehus (for profitt) D / 5 Kreditt-, bytte- og forsikringsinstitusjon (for profitt) D / 6 Bygninger og lokaler for idrettsøvelser (for profitt) se merknad til C / 4. D / 7 Bygninger bygget eller tilpasset de spesielle behovene til en industriell virksomhet og ikke kan brukes uten radikale transformasjoner De er strukturer bygget spesifikt for den type virksomhet de er ment for. Eksempler er drivstoffanlegg eller industrianlegg. D / 8 Bygninger konstruert eller tilpasset de spesielle behovene til en kommersiell aktivitet og ikke kan brukes uten radikale transformasjoner Store butikker, kjøpesentre. D / 9 Flytende eller hengende bygninger festet til faste punkter på bakken, private broer med bompenger D / 10 Bygninger for produktive funksjoner knyttet til landbruksvirksomhet (bygdebygninger)

Egenskaper for spesielle formål

Gruppe E

E / 1 Stasjoner for land-, sjø- og lufttransporttjenester E / 2 Kommunale og provinsielle broer med bompenger E / 3 Konstruksjoner og bygninger for spesielle offentlige behov Konstruksjoner og bygninger for spesielle offentlige behov. Et eksempel er Carabinieri-brakkene. E / 4 Lukkede innhegninger for spesielle offentlige behov E / 5 Bygninger som utgjør festningsverk og deres avhengigheter E / 6 Fyr, trafikklys, tårn for å gjøre den kommunale klokken offentlig bruk E / 7 Bygninger beregnet for offentlig gudstjenesteutøvelse E / 8 Bygninger og konstruksjoner på kirkegårder, unntatt columbaria, graver og familiegraver E / 9 Spesialbygg som ikke er inkludert i de tidligere kategoriene i gruppe E

Urbane enheter

Gruppe F

F / 1 Byområder Byrettsområde som av en eller annen grunn (vanligvis for å gjennomføre et senere salg) ikke er knyttet til noen eiendomsenhet som tilhører de andre gruppene; områder som tidligere var okkupert av totalt revne eiendomsenheter. F / 2 Samarbeidende enheter Eiendomsenheter som, tatt i den staten de befinner seg i, ikke er i stand til å produsere inntekt: falleferdige eller ubrukelige eiendomsenheter; delvis revne eiendomsenheter, ruiner, enheter med kollapset tak og ubrukelige. F / 3 Enhet under bygging F / 4 Enhet blir definert Jeg er korrespondent for F / 3 for varsling om variasjon: fraksjonering av villaer som det er oppnådd leiligheter fra som formen og / eller antall eiendomsenheter ennå ikke er definert for og som det er nødvendig å oppnå skjøte for av salg ; deler av ikke-produktive eiendomsenheter (rom atskilt fra en leilighet som skal selges). F / 5 Solutleggere Eiendomsenheter, som tilhører et annet selskap enn det i etasjen under, opprettet for å fortsette med bygging eller salg. F / 6 Bygning venter på deklarasjon Rundskriv 1/2009 Jordetaten. F / 7 Infrastruktur av offentlige kommunikasjonsnett Rundskriv 18 / E / 2017 fra Skatteetaten.

Merknader

  1. ^ [1]
  2. ^ Privat treningsstudio C / 4 eller D / 6? , på geolive.org .

Relaterte elementer